Quel est le prix immobilier aux Pavillons-sous-Bois en 2026  par Olivier CHRISTOPHE et Pascal ROLLOT  ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Île-de-France, en Seine-Saint-Denis et aux Pavillons-sous-Bois en particulier ?

Alors que l’année 2025 a vu le marché immobilier rebondir, la guerre en Iran depuis fin février 2026 l’a stoppé net, a restreint les demandes de biens et les taux d’emprunts augmenter à nouveau depuis le mois de mai. Néanmoins, cela peut-être aussi l’opportunité pour vendre un bien ou en acheter un sur les Pavillons-sous-Bois. En effet, les prix sur les Pavillons-sous-Bois varient de 2844 €/m² à 4396 €/m². Concernant plus particulièrement les maisons, les prix se situent entre 3178 €/m² et 4396 €/m² et pour les appartements, les prix sont compris entre 2 844 €/m² et 3394 €/m². Des prix légèrement supérieurs à l’Île-de-France où le prix moyen pour les maisons est de 3478 €/m² et pour les appartements de 4582 €/m² mais surtout des prix particulièrement intéressants pour investir dans une ville située à proximité à de Paris et de Roissy-Charles-de-Gaulle.

• Le marché immobilier en Île-de-France (hors Paris) 
• Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis
• Le marché immobilier aux Pavillons-sous-Bois
• (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 1er janvier 2026).

Pourquoi acheter ou vendre votre bien immobilier aux Pavillons-sous-Bois avec notre agence immobilière CENTURY 21 Ricard Immobilier ?

Cela fait 42 ans que votre agence est installée aux Pavillons-sous-Bois ! Autant dire qu’elle fait partie intégrante du tissu socio-économique pavillonnais et que tous les pavillonnais la connaissent. Autant d’années au service de ses clients construisent une relation durable et profitable à tous. En effet, Olivier Christophe, son directeur, et son équipe, savent construire avec vous vos projets immobiliers (achat, vente, location, gestion locative, immobilier neuf, etc.) de la recherche de l’emprunt au bien qui convient à votre envie et à vos moyens. Leur connaissance du marché pavillonnais (histoire et projets actuels et à venir) ajoutée aux formations régulières qu’ils reçoivent à l’Académie 21 - le centre de formation du Réseau CENTURY 21 - sont des atouts primordiaux dans la réussite de votre projet. De plus, votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier est membre du groupe CENTURY 21 Ricard Immobilier, composé de cinq agences, qui couvrent la Seine-Saint-Denis :

• CENTURY 21 Ricard Immobilier aux Lilas (181 rue de Paris) ;
• CENTURY 21 Ricard Immobilier à Pantin (83 bis avenue Jean Lolive) ;
• CENTURY 21 Ricard Immobilier à Rosny-sous-Bois (1 bis avenue Jean Jaurès) ;
• CENTURY 21 Ricard Immobilier à Bondy (197 avenue Galliéni) ;
• CENTURY 21 Ricard Immobilier aux Pavillons-sous-Bois (154-162 avenue Aristide Briand).

Un outil supplémentaire pour mieux cerner et comprendre le marché immobilier des Pavillons-sous-Bois et trouver le bien qui vous correspond. Un atout de taille que reconnaissent nos clients en donnant des avis favorables depuis longtemps.

Client Vendeur ayant signé un compromis de vente. Isabelle C. 10/10. "Le conseiller immobilier M. Rachid Senane a été d'une efficacité remarquable, bienveillant et très disponible." 04 novembre 2025.

Client Acheteur après la signature de l'acte de vente. Abdelchani M. 10/10." L'agent immobilier, Monsieur Kissi, est constamment à l'écoute, fait preuve d'une grande réactivité, de professionnalisme et de patience pour répondre à toutes nos questions. Il en va de même pour l'assistante d'agence, Madame Alves. Merci." 10 juin 2024.

Annonces immobilières à vendre aux Pavillons-sous-Bois dans notre agence immobilière au 154-162 avenue Aristide Briand

Appartement T3 avec cave et parking à vendre - Quartier familial proche des commerces et écoles

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement de trois pièces et 66,64 m², installé au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et entretenue de 1970, se situe à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Il est complété par de nombreux rangements, une loggia de 6 m², un cellier, une cave en sous-sol et une place de parking privative.  À vendre 169 000 €

Maison avec 4 chambres DPE C à acheter - Quartier proche d’établissements scolaires

EXCLUSIVITÉ - Posée sur un terrain de 350 m², cette maison de cinq pièces et 81,11 m², située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des établissements scolaires, avec les collèges Éric Tabarly et Henri Sellier, une école maternelle ainsi qu'une crèche accessibles à pied. Elle est composée d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée qui donne sur une terrasse et un jardin, de quatre chambres, une salle d’eau moderne un wc indépendant. À vendre 365 000 €

Maison mitoyenne avec 4 chambres - Quartier proche du Parc Pierre Bérégovoy 

EXCLUSIVITÉ - Cette maison de six pièces et 141,17 m²,  installée dans un environnement privilégié, est posée sur un terrain de 315 m². Elle comporte une entrée, un séjour de 44 m², une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale et trois chambres, deux salles d’eau et un wc. Elle est complétée par un garage aménagé de 16,8 m² et une buanderie. À vendre 379 000 €

• À découvrir, tous les biens en ventes chez CENTURY 21 Ricard immobilier ;
• À découvrir, tous les biens en location chez CENTURY 21 Ricard immobilier.

Vous avez un projet immobilier aux Pavillons-sous-Bois : achat, vente, location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet : achat, vente, location, gestion immobilière. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.