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Les Pavillons-sous-Bois Immobilier : le Canal de l'Ourcq, une raison d'investir

Publiée le 31/07/2020

 

Les Pavillons-sous-Bois (23 695 habitants, Insee 2016) est une ville du département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France distante de 20 km de la capitale et voisine de Clichy-sous-Bois, du Raincy et de Villemomble. L'équipe de votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier vous présente le Canal de l'Ourcq et ses rives, en plein aménagement aux Pavillons-sous-bois, un quartier en devenir, raison supplémentaire d'investir.

Les Pavillons sous Bois - CENTURY 21 Ricard Immobilier La Plaine de l'OurcqLes Pavillons-sous-Bois et la situation géographique du canal de l'Ourcq

Le Canal de L'Ourcq est un vrai serpent de mer dans l'histoire du Bassin parisien. Dès le 16siècle, on envisage sa construction pour dévier cet affluent de la Marne vers Paris. Mais, il faut attendre Napoléon Bonaparte pour que l'ordre de construction soit donné et exécuté en 1802 jusqu'à un bassin à la Villette sur une longueur de 108 km. Outre Les Pavillons-sous-Bois, le Canal traverse Bondy (qui est aussi entrain de réaménager les bords du Canal), Bobigny, Noisy-le-Sec, Pantin avant d'arriver dans le 19arrondissement de la capitale. Le Canal traverse la ville des Pavillons-sous-Bois de part en part et offre un environnement de qualité pour ses riverains.

Les Pavillons-sous-Bois et les lieux de vie autour du canal dont le quartier de la Poudrette

C'est au sein du quartier dit de la Poudrette qu'un nouveau quartier sort de terre. Lancé en 2010, la reconversion de cette ancienne zone industrielle rajeunit la ville - dans ses immeubles comme dans sa population - qui peut profiter à pieds de nombreux commerces. Ces derniers ont ouvert progressivement et se rajoutent à ceux existants déjà boulevard de Chanzy, la principale artère commerçante pavillonnaise. Par ailleurs, les habitants du quartier bénéficient d'établissements à proximité comme le collège Anatole France, le groupe scolaire Jules Verne, les écoles primaires Jean Macé et Julie-Victoire Daubié ou encore la crèche Les Berceaux de l'Ourcq

Les Pavillons-sous-Bois et le Canal de l'Ourcq : les lieux de loisirs à proximité des rives du canal

Pour les amateurs de sports, les berges de l'Ourcq accueillent aussi la salle de sports municipale Lino Ventura où vous pourrez pratiquer de nombreuses disciplines (hand, volley, basket...). Quant aux amoureux de culture (lecture, spectacles, exposition, etc.), ils n'auront que quelques minutes de déplacement pour aller à la Bibliothèque municipale (8 allée Robillard), au Conservatoire (77-79 allée Danielle Casanova) ou encore à l'Espace des Arts (place Charles de Gaulle) pour se cultiver et se divertir. 

(Illustration copyright : Est Ensemble, Sequano, extrait du film sur la Plaine de l'Ourcq réalisé par Chloé Ledoux et Nicolas Brikke - niclofilms.com, D.R.)

 

La transformation de la plaine du Canal de l'Ourcq aux Pavillons-sous-Bois vous intéresse et vous souhaitez y concrétiser un projet immobilier : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier, 93 avenue Aristide Briand, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Besoin d'une estimation, c'est ici. À très bientôt.

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