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Maison à vendre 3 pièces - 65,18 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21270

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
370 avis (achat/vente) : 8,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 65.18 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

A vendre en exclusivité à LES-PAVILLONS-SOUS-BOIS ;

A 5 mns du centre ville, Une charmante maison de plain-pied avec sous sol total, offrant, un séjour lumineux avec coin cuisine de 25 m² avec accès sur terrasse et jardin, deux chambres confortables (10,48 m² et 11,70m²) une salle d'eau de 7,37 m². Une dépendance un garage viennent compléter ce bien. (2 places de stationnement possible)

Bénéficiant d'une isolation extérieure, cette maison est équipée d'un poêle à granulés pour un chauffage individuel efficace. L'eau chaude est également individuelle.

Idéalement située, elle est proche de nombreux commerces tels que Cora, Lidl et Carrefour Market, ainsi que de plusieurs écoles (École élémentaire Julie-Victoire Daubié, École primaire Robillard et École primaire Jean Macé).
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Église (ligne 5) à 9 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable avec de nombreux parcs et commodités à portée de main.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,4 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Surface terrain : 198 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour avec coin cuisine (24,3 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Garage (21,2 m2)
    • Dépendance (6,4 m2)
    • Sous-sol (59 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Rue

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 59 m2
  • Chauffage : Individuel poêle poil à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/08/2024

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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