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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21309

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 RICARD IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux de 79m² à Livry-Gargan, idéalement situé au premier étage.

Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, dont une de près de 19m². À rafraîchir, il offre un potentiel incroyable pour devenir votre futur cocon.

À seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Jean-Jacques Rousseau et Maurouard (lignes 147, 623, 2128, N41), vous êtes parfaitement connecté. Proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et forêts pour un cadre de vie agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Salon (12,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (0,9 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1758 €
  • Charges de copropriété : 163 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/08/2024

Bien proposé par Sébastian Stéphane lamy EI, agent commercial (RSAC 930058201)

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