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Maison à vendre 7 pièces - 190,04 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21377

549 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
403 avis (achat/vente) : 8,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 190.04 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

À VENDRE LES PAVILLONS-SOUS-BOIS Maison familiale 190 m² sur terrain arboré de 595 m²

Votre agence vous propose cette spacieuse maison familiale située dans le quartier prisé de la Basoche. Avec 190 m² habitables et 285 m² de surface totale, elle est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de luminosité.

Points forts

5 chambres généreuses, dont certaines jusqu'à 19,4 m²

Vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux

Deux salles de bains, double vitrage et chauffage individuel performant

Sous-sol total avec garage 3 véhicules

Maison saine et solide, prête à être personnalisée avec un léger rafraîchissement

Emplacement privilégié

Écoles à proximité, dont le groupe scolaire L'Alliance

Commerces accessibles à pied : Lidl, Biocoop, Carrefour

Transports faciles : Tramway T4 à 5 minutes à pied

Quartier calme et familial, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable

Une opportunité rare pour s'installer dans un environnement sécurisé et agréable, avec espace, luminosité et jardin arboré.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 190,0 m2
  • Surface terrain : 594 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (42,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bain etage (12,3 m2)
    • Sous-sol et garage (95 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin et Rue

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière & ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16135kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 26/09/2025

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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