Maison à vendre 7 pièces - 190,04 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93
617 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 580000€
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Description
Découvrez cette belle maison de 190 m² habitables (285 m² de surface totale), nichée sur une parcelle arborée de 595 m², située dans le quartier recherché de la Basoche, à Les Pavillons-sous-Bois.
Idéale pour les familles en quête d'espace, cette demeure offre 5 chambres généreuses, dont certaines atteignent jusqu'à 19,4 m². Elle se distingue par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de convivialité.
La maison comprend également deux salles de bain, un sous-sol total avec garage 3 véhicules, du double vitrage ainsi qu'un système de chauffage individuel, garantissant confort et performance énergétique. Un léger rafraîchissement vous permettra de la personnaliser selon vos envies, sur une base saine et solide.
Côté localisation, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles à quelques pas, notamment le groupe scolaire L'Alliance, ainsi que de nombreux commerces (Lidl, Biocoop, Carrefour).
Enfin, la ligne T4 du tramway, accessible à seulement 5 minutes à pied, facilitera tous vos déplacements.
Une opportunité rare de créer votre cocon dans un cadre de vie agréable, familial et bien desservi.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 285 m2
- Surface habitable : 190,0 m2
- Surface terrain : 594 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,7 m2)
- Séjour (42,4 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (19,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Dégagement (9,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Salle de bain etage (12,3 m2)
- Sous-sol et garage (95 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin et Rue
Général
- Box ferme : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 95 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière & ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2025