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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21473

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
407 avis (achat/vente) : 8,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

À VENDRE Maison 3 pièces LES PAVILLONSSOUSBOIS Secteur Basoche

Nichée dans un quartier paisible et central, cette maison de 70 m² est idéale pour une petite famille souhaitant allier confort et proximité des commodités.

Points forts de la maison

Séjour lumineux donnant sur une véranda de 11 m², parfaite pour profiter de l'extérieur

Cuisine de 13 m² fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie

2 chambres bien dimensionnées, dont une à l'étage

Salle de bains avec WC

Emplacement pratique

Transports : tram T4 et lignes de bus 146, 105, noctilien N45 à quelques minutes à pied

Écoles : primaire, groupe scolaire L'Alliance, collège et lycée accessibles en moins de 5 minutes

Loisirs et détente : cinéma à 5 minutes, complexe sportif, centre omnisports et piscine à moins de 10 minutes

Commodités : commerces et services à proximité immédiate

Une maison agréable à vivre, offrant tranquillité, luminosité et proximité de toutes les commodités, idéale pour s'installer durablement dans un environnement calme.

Contactez CENTURY 21 Ricard Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda (11,2 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,7 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 1 étage (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 27/11/2025

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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