Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,97 m2 LE RAINCY - 93
Ref : 21480
186 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.97 m2 - LE RAINCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.97 m2 - LE RAINCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.97 m2 - LE RAINCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.97 m2 - LE RAINCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.97 m2 - LE RAINCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
Investissement clé en main au cœur de Le Raincy (93340)
Idéalement situé dans un quartier recherché de Le Raincy, cet appartement de 54 m², vendu loué, est une opportunité rare à saisir !
Installé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce 3 pièces offre une belle rentabilité avec un locataire en place depuis plus de 10 ans, sans aucun incident de paiement. Un investissement fiable et serein.
confortable et fonctionnel
Deux chambres, dont une spacieuse de 14,22 m²
Pas de travaux à prévoir : logement bien entretenu et prêt à l'emploi
Isolation thermique optimisée : murs isolés, double vitrage
Chauffage et eau chaude individuels, pour un contrôle total des charges
Un emplacement stratégique
À quelques pas de toutes les commodités :
Carrefour City à 1 min, Monoprix à 4 min à pied
Écoles à 4 min, idéal pour les familles locataires
Accès rapide aux espaces verts, commerces et restaurants
Excellente accessibilité
RER E - Le Raincy Villemomble Montfermeil à 6 minutes à pied
Plusieurs lignes de bus à proximité pour une mobilité optimale
À noter : bien vendu occupé avec un bail en cours. Parfait pour un investissement locatif sécurisé, sans la moindre vacance à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite !.
Idéalement situé dans un quartier recherché de Le Raincy, cet appartement de 54 m², vendu loué, est une opportunité rare à saisir !
Installé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce 3 pièces offre une belle rentabilité avec un locataire en place depuis plus de 10 ans, sans aucun incident de paiement. Un investissement fiable et serein.
confortable et fonctionnel
Deux chambres, dont une spacieuse de 14,22 m²
Pas de travaux à prévoir : logement bien entretenu et prêt à l'emploi
Isolation thermique optimisée : murs isolés, double vitrage
Chauffage et eau chaude individuels, pour un contrôle total des charges
Un emplacement stratégique
À quelques pas de toutes les commodités :
Carrefour City à 1 min, Monoprix à 4 min à pied
Écoles à 4 min, idéal pour les familles locataires
Accès rapide aux espaces verts, commerces et restaurants
Excellente accessibilité
RER E - Le Raincy Villemomble Montfermeil à 6 minutes à pied
Plusieurs lignes de bus à proximité pour une mobilité optimale
À noter : bien vendu occupé avec un bail en cours. Parfait pour un investissement locatif sécurisé, sans la moindre vacance à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite !.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 54,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Couloir entrée (3,6 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Cuisine ouverte (7,3 m2)
- Salle deau (3,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 1 (14,2 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2025
Bien proposé par
Rachid
senane
EI, agent commercial (RSAC 908416779)
