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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,70 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21537

226 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.7 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.7 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé dans une résidence de standing et moderne, construite en 2015. Avec ses 72 m² habitables, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse et jardin privatifs. Trois chambres dont les plus grandes mesurent 13 m² et 11 m² donnant chacune sur un jardin privatif, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La présence d'un ascenseur vous offrira tout le confort nécessaire pour un mode de vie agréable. DPE de classe C.

Cette résidence bénéficie d'une copropriété bien gérée avec des charges faibles, et vous pourrez profiter d'un parking et de jardins communs, d'un local poussette et un local velos. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont un collège, un lycée ainsi qu'une maternelle et école primaire accessibles à pied en quelques minutes. Un supermarché avec galerie marchande sont également situés à quelques pas, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Le centre ville et les transports, ligne de tramway T4 à quelques minutes à pied rejoignant les lignes B et D du RER. Son environnement calme et verdoyant, fond de cet appartement un idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et éloigné du tumulte de la ville, tout en étant à proximité de tous les besoins du quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour avec coin cuisine (22,8 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Terrasse

terrase

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 243 €
  • Taxe foncière : 1798 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10042kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 02/08/2025

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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