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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,38 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21599

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
411 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.38 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

À vendre en exclusivité à Livry-Gargan !

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42,38 m², niché au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains.

Atout supplémentaire : vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave.

N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salon (16,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Celier (1,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 268
  • Charges courantes par an : 2720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3156800kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6800

Date du DPE : 18/11/2025

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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