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Appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21603

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
403 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

À VENDRE LIVRY-GARGAN Appartement 3 pièces avec balcon et parking

Votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier vous propose, dans une petite copropriété bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces au 2 et dernier étage, idéalement situé à deux pas du Lac Sévigné, des axes routiers, commerces et écoles.

Points forts de l'appartement

Vaste entrée accueillante

Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée

Séjour lumineux donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis

Deux chambres avec nombreux rangements

Salle de bains avec fenêtre et WC séparé

Place de parking privée et sécurisée incluse

Un appartement fonctionnel et lumineux, prêt à vivre, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31068kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 28/05/2025

Bien proposé par Piratheeban krisnasamy EI, agent commercial (RSAC 797967569)

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