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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21661

96 000 €

  • Honoraires charge vendeur
409 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.0 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Studio vendu loué Idéal investisseur !

Aux Pavillons-sous-Bois, découvrez ce studio de 29 m² situé au 4 étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon de 4 m².

Très bon revenu locatif
Loyers intégralement à jour
Locataire sérieux en place depuis plusieurs années
Place de parking et cave incluses
Appartement en bon état général (DPE E)

À seulement 5 min du centre-ville, de son marché et des commerces, et à 10 min du tramway T4, dans un environnement calme à proximité d'un parc.

Investissement clé en main, sécurisé et rentable, avec une gestion locative sereine dès l'acquisition.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 29 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée avec placards (3,3 m2)
    • Séjour avec cuisine americaine (21,1 m2)
    • Salle d'eau +WC (4,1 m2)
    • Balcon (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : ragraichissement
  • Charges / mois : 202 €
  • Taxe foncière : 963 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29864kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 19/03/2026

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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