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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28,48 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21661

106 000 €

  • Honoraires charge vendeur
407 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28.48 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Situé au 4 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 28 m² aux Pavillons-sous-Bois offre une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon de 4 m² ouvert sur le quartier. Proposé au prix de 106 000 €, il bénéficie d'un DPE E. L'état général est bon, appartement vendu loué avec un excellent rendement et un locataire sérieux.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

À seulement cinq minutes du centre-ville et de son marché animé trois fois par semaine, ainsi qu'à cinq minutes du tramway T4, il assure un accès rapide aux principaux axes. Vous profiterez également d'un environnement calme, proche d'un parc et de toutes les commodités, idéal pour un quotidien agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée avec placards (3,3 m2)
    • Séjour avec cuisine americaine (21,1 m2)
    • Salle d'eau +WC (4,1 m2)
    • Balcon (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : ragraichissement
  • Charges / mois : 202 €
  • Taxe foncière : 963 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29864kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 19/03/2026

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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