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Maison à vendre 3 pièces - 75,82 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21743

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
412 avis (achat/vente) : 8,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.82 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Maison 3 pièces de 76 m² Les Pavillons-sous-Bois

Située dans un secteur calme et résidentiel des Pavillons-sous-Bois, cette maison de 76 m² est proposée au prix de 365 000 €.

Dès l'entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres offrant un cadre confortable pour toute la famille. Une salle d'eau, des WC séparés et un espace de dégagement avec rangement viennent compléter ce niveau.

La maison est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser et de créer un intérieur à votre image, selon vos envies et votre style de vie.

Un emplacement pratique au quotidien

Le secteur est particulièrement adapté à une vie de famille grâce à la proximité de plusieurs établissements scolaires. Une crèche, deux écoles primaires et un groupe scolaire sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.

Les transports en commun se trouvent également à proximité immédiate, avec plusieurs lignes de bus, notamment les 146, 147, N45 et 105, accessibles en moins de 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les communes voisines et Paris.

Vous apprécierez enfin le cadre résidentiel et paisible du quartier, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux écoles, aux transports et aux commodités du quotidien.

Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet familial ou un premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Surface terrain : 547 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (8,6 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Sejour (14,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle deau (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz chaudiere à condensation

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43596kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2026

Bien proposé par Abderezak toubahce EI, agent commercial (RSAC 913048245)

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