Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,59 m² LIVRY GARGAN - 93

À VENDRE Superbe duplex 3 pièces 61 m² Carrez (85 m² au sol) État neuf Secteur Chanzy LIVRY-GARGAN

Découvrez ce magnifique duplex situé aux 4 et 5 étages d'une résidence, offrant 61 m² loi Carrez (environ 85 m² au sol). En état neuf, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses très faibles charges de copropriété, un véritable avantage pour maîtriser votre budget.

L'appartement comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres d'environ 12 m², une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants ainsi qu'un box de stationnement, un véritable atout au quotidien.

Idéalement situé dans le secteur recherché de Chanzy, vous profitez d'un environnement pratique avec le tramway T4 à moins de 300 mètres, de nombreuses lignes de bus, des écoles et une crèche à proximité immédiate. Les commerces, restaurants et supermarchés, dont Lidl et Monoprix, sont accessibles en quelques minutes à pied.

DPE : D.

Un bien rare sur le secteur, en état neuf, avec de très faibles charges de copropriété, offrant confort, emplacement privilégié et qualité de vie. À visiter sans tarder !