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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,26 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21766

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
409 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.26 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Ville de LIVRY GARGAN Au cœur du centre ville cartier Chanzy, Situé au rez de chaussée d'un immeuble récent. Cet appartement en état neuf, offre un espace de vie fonctionnel de 24m², incluant un séjour ouvert avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un DPED ainsi que d'une place de stationnement.

Le quartier de LivryGargan se caractérise par une bonne desserte en transports : à pied, vous accédez au tram T4 (arrêt Lycée HenriSellier, 4min) et à plusieurs lignes de bus (arrêts Gutenberg et Chanzy, à quelques minutes). Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché et une enseigne de grande distribution, facilitant votre quotidien. L'environnement calme, agrémenté de quelques espaces verts à quelques minutes de marche, complète ce cadre de vie agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,3 m2
  • Surface habitable : 24,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour avec coin cuisine (19,7 m2)
    • Salle d'eau +WC (2,3 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/07/2025

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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