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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 42,14 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21778

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 42.14 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Dans le quartier paisible des Pavillons-sous-Bois, cet appartement de 42m² vous accueille au rezdechaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le séjour s'ouvre sur un coin cuisine fonctionnel de 20m², tandis que la chambre principale de 11m² offre un espace nuit agréable, complété par une seconde pièce de 8m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. La salle d'eau avec WC est moderne et prête à l'usage, et un local de 11m² vient enrichir le bien d'un espace de rangement pratique. Le tout est proposé au prix de 147000€, sans travaux à prévoir.

Le quotidien se vit au rythme du quartier : plusieurs lignes de bus (234, NoctilienN41, 637 et 616) desservent immédiatement l'immeuble, facilitant vos déplacements vers le centre et les environs. À quelques minutes à pied, vous trouverez le square des Anciens Combattants d'Afrique du Nord et le bois de Bondy, parfaits pour des balades en plein air. Les besoins quotidiens sont couverts par un centre commercial à 5minutes et un supermarché à 6minutes, offrant commerces et services de proximité. Une vie pratique et agréable vous attend dans ce cadre à la fois calme et bien connecté.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec coin cuisine (20 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle deau+ wc (1,7 m2)
    • Local (10,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Travaux récents : appartement totalement refait a neuf
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40587kWh/m2.ankg CO2/m2.an395 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2026

Bien proposé par Abderezak toubahce EI, agent commercial (RSAC 913048245)

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