Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,64 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93
169 000 €
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Description
Découvrez ce charmant appartement de 67 m², situé au 7 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le spacieux séjour de près de 20 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable loggia de 6 m² avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant.
La cuisine indépendante de 10 m², pratique et conviviale, offre un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12 m² chacune, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements pour un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les prestations sont complétées par une cave en sous-sol et une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur.
Les points forts :
Appartement lumineux et parfaitement entretenu
Loggia agréable avec vue dégagée
Résidence sécurisée avec ascenseur
Place de parking privative
Cave en sous-sol
Nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
Situé dans un environnement familial recherché des Pavillons-sous-Bois, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, pour une vie pratique et agréable au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,5 m2
- Surface habitable : 66,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cajibi (2,7 m2)
- Couloir (5,3 m2)
- Loggia (5,8 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Collectif radiateur
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 280 €
- Taxe foncière : 1450 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 350
- Charges courantes par an : 4000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 928,0 € et 1256,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).