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appartement à vendre 2 pièces - 35,09 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21072

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 35.09 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Livry Gargan, dans secteur très résidentiel, à 3 minutes à pied de la station de tramway "Henri Sellier" Ligne T4, à 10 minutes des commerces de Chanzy et de la Gare de Gargan. Au 2ème étage sur 3 d'une petite résidence, un grand studio de 36m2 très lumineux composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit séparé et aménagé, une salle d'eau avec coin buanderie et water closet. Appartement avec travaux récent.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains avec WC (4,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Séjour sur cuisine ouverte (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 37 €
  • Taxe foncière : 974 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44914kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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