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maison à vendre 6 pièces - 110,66 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 18415

407 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 110.66 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Livry Gargan, à sept minutes à pied du Tram T4 "Lycée Henri Sellier", cinq minutes en voiture du nouveau centre commercial " Les Berges de L'Ourcq". Maison récente comprenant : un séjour de 32m², une cuisine indépendante, une chambre et un water closet. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau. Un studio attenant de 15,5m², le tout sur une parcelle de 236m².
Votre future maison est à deux minutes à pied du Parc et Stade Pierre Bérégovoy, cinq minutes du Collège et Gymnase Germaine Tillon, dix minutes du Lycée Polyvalent Henri Sellier Lycée Boulloche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,7 m2
  • Surface habitable : 110,7 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement à l'étage (1,6 m2)
    • Chambre en RDC (14,1 m2)
    • Studio attenant (15,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1774 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2508kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2021
Bien proposé par Marjorie leon EI, agent commercial (RSAC 901107003)

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