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appartement à vendre 3 pièces - 55,40 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 20602

191 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.4 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.4 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé aux Pavillons-sous-Bois, dans le secteur Victor Hugo/Chanzy, au pied des commerces. Profitez de la proximité avec les établissements scolaires, à 7 minutes du Groupe scolaire de l'Alliance et à 15 minutes du Lycée Henri Sellier. De plus, la station de tramway T4 "Gare de Gargan" est accessible en seulement 6 minutes à pied.

Cet appartement d'environ 55m² offre un agencement pratique, comprenant une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement représente une excellente opportunité. Ne manquez pas l'occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1630 €
  • Charges de copropriété : 184 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 2210,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 21/11/2023

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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