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maison à vendre 6 pièces - 207 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21002

523 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 207.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Livry Gargan secteur Jacob au calme, à 5 minutes en voiture du très beau Parc de la Poudrerie, à 6 minutes à pied de l'école Jacob et du Marché couvert, à 7 minutes de l'école privée Notre Dame et de tout commerce de proximité. Idéale pour une grande famille un pavillon d'une superficie totale d'environ 270m2 sur un terrain de 534m2 comprenant : un séjour / salle à manger de 27m2, une cuisine de 14m2, trois chambres et un bureau, combles entièrement aménagés, une salle d'eau de 8,72m2 et deux water closet.
Un sous sol semi enterré de 64,5m2 aménagé comprenant : une chambre, salle de sport, salle d'eau, buanderie et water closet. Un garage et une cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules

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Vue globale

  • Surface totale : 271,2 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 534 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour & salle à manger (26,4 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle deau (8,7 m2)
    • Combles aménagées (68,1 m2)
    • Sous-sol aménagé (64,5 m2)
    • Garage (26,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 64 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Combles aménagés
  • Placards
  • Vidéophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2097 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2530,0 € pour 2021
Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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