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Maison à vendre 6 pièces - 96,05 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21007

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 96.05 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à LES PAVILLONS SOUS BOIS à 600m du centre basoche, idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie. Avec 3 chambres spacieuses et une surface de 96m², cette maison offre un potentiel immense. Profitez de deux salles de bain et d'une salle d'eau pour plus de commodité ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le supermarché Cora à seulement 4 minutes à pied, ainsi que des écoles comme le Collège Anatole France à 500 mètres, le groupe scolaire l'alliance à 800m. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts environnants, accessibles en quelques minutes.

Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion avec le bus ligne 234 à 500 mètres, ligne de tramway T4 à moins de 10mn a pied.

À 365000€, saisissez l'opportunité de créer votre foyer dans un quartier recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau +WC (2,2 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Rangement sous l'escalier (2,5 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle de bains avec WC (7,4 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Combles (49 m2)
    • Sous-sol aménagé (30 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 2940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22346kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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