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maison à vendre 6 pièces - 96,05 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21007

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 96.05 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 vous propose ;

Nichées dans un secteur résidentiel prisé, deux maisons indépendantes vous attendent sur un terrain spacieux de 349m2, chacune avec des compteurs gaz et EDF séparés.
La première maison, nécessitant quelques travaux, offre une superficie totale de 55m2 comprenant un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC.

Quant à la deuxième maison, en excellent état, elle s'étend sur 145m2, avec des combles aménageables. Elle se compose d'un séjour lumineux de 25m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau +WC (2,2 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Rangement sous l'escalier (2,5 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle de bains avec WC (7,4 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Combles (49 m2)
    • Sous-sol aménagé (30 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 2940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22346kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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