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maison à vendre 3 pièces - 56,60 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21066

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 56.6 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Livry Gargan secteur résidentiel, proche toutes commodités, à 11 minutes à pied du tramway T4 arrêt "L'Abbaye", à 10 minutes du très beau Parc Lefèvre, à 5 minutes à pied de l'école primaire Jean Jaurès et du collège Léon Jouhaux.
Une maison de plain pied exposée plein sud d'une surface total d'environ 56m2, composée : d'un salon/ séjour, deux chambres, une cuisine aménagée une salle de bain et un water closet. Possibilité de stationner deux véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains avec WC (7,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation
  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Taxe foncière : 536 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36212kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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