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maison à vendre 4 pièces - 77 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21088

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Maison ancienne de 4 pièces à rénover sur rez de jardin comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. au 1er étage une entrée, cuisine, séjour double, deux chambres, salle d'eau et water closet sur parcelle de 754m2 avec dépendances.
Au cœur du secteur Vauban, à 600 mètres de la ligne de tramway T4 station Henri Sellier ou L'Abbaye, à 13 minutes du très beau parc Lefèvre, à 11 minutes des écoles Jaurès et à 5 minutes en voiture de la zone commercial Chanzy/Gargan.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 754 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • Garage (23,6 m2)
    • Chaufferie (20,9 m2)
    • Réserve (10,0 m2)
    • Réserve (6,9 m2)
    • Dépendance (10,8 m2)
    • Garage (15,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)417131kWh/m2.ankg CO2/m2.an411 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 131

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/06/2023

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