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maison à vendre 7 pièces - 154,44 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21181

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 154.44 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Découvrez votre future maison à LES PAVILLONS SOUS BOIS, un havre de paix idéalement situé. Cette maison de 154m² habitables sans travaux nécessaires vous offre 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cuisine américaine de 28.09m², le tout agrémenté de 2 salles d'eau modernes et triple vitrage pour un confort optimal, au sous sol semi enterré un appartement de 36,4m2 avec entré indépendante composé, d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'un salon.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec commerces, écoles (Collège Anatole France, École élémentaire Julie-Victoire Daubié à seulement quelques pas), et espaces verts (Square Honoré d'Estienne d'Orves) à proximité. Côté transports, la station de bus ZI de la Poudrette est à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

À vendre pour 435000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,4 m2
  • Surface habitable : 154,4 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Chauferie (1,7 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour avec cuisine americaine (28,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle a manger (7,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Combles aménagées (30 m2)
    • Salon (18,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 3029 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière & ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 15/05/2023

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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