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maison à vendre 4 pièces - 107,51 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 20752

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.51 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Livry Gargan, secteur calme et résidentiel, à cinq minutes à pied des collèges Edouard Herriot et Léon Jouhaux, à dix minutes des Ecoles Jean Jaurès et maternelle Jacob, a 900m de la station de tramway T4 l'abbaye menant au RER B et RER C, un pavillon d'une surface totale de 120m2 sur un terrain de 360m2, composé en plein pied, d'un salon séjour de 30m2, une chambre, une cuisine individuelle équipée et aménagée, une salle de bain avec fenêtre, une véranda de 17m2 . A l'étage : deux chambres et un dressing. Une terrasse, une dépendance et stationnement dans l'allée deux à trois véhicules.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,5 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre avec dressing (10,6 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dépendance (9 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Abri de jardin (14 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1178 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
197
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/06/2022

Bien proposé par Rachid senane , agent commercial (RSAC 908416779)

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