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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 20862

354 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Les pavillons sous bois à proximité de la promenade de l'Ourcq, à cinq minutes du centre commercial Cora ainsi que de la gare de Gargan, à quelques pas des lignes de bus 8 et 147 ainsi que de la future ligne de Bus TZEN, une charmante maison édifiée sur 285 m2 de terrain, habitable sans travaux, composée au rez de chaussée surélevé : un salon de 14,27m2 donnant sur terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte de 19,77 m2, , une salle d'eau de 7,28m2 et un water closet. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 16,39 m2 avec salle d'eau. Jardin clos et arboré avec dépendance de 18 m2, possibilité de stationner deux véhicules dans la cour.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre mansardée (9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre salle d'eau (16,4 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Séjour avec cuisine americaine (19,8 m2)
    • Salon (14,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dépendance (18 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Couloir 2 (2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1716 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 21/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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