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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 20891

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

LIVRY GARGAN, secteur Jacob, à 3 minutes à pieds de l'école maternelle et primaire JACOB, à 5 minutes des commerces, et à 12 minutes à pieds du RER B SEVRAN LIVRY. Une maison d'habitation d'environ 100m² sur un terrain de 329m². Au rez de chaussée surélevé, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double donnant sur une terrasse d'environ 30m², une salle d'eau, water closets séparés. A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une avec salle de bains et water closets, un bureau. Un sous sol total semi enterré composé d'une chaufferie, une buanderie, une chambre d'appoint, un cellier, un atelier et un grand garage, vient compléter le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,8 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle d'eau +WC (6,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Palier (3,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1363 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3100,0 € pour 2021

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