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maison à vendre 5 pièces - 152,46 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 20996

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 152.46 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Au cœur des pavillons sous bois, proche de toutes commodités, à 400m de la gare de Gargan ligne de tramway T4, à 13 minutes a pied du centre ville de la Basoche et à 5 minutes du groupe scolaire de L'Alliance. Dans un secteur très résidentiel, une maison d'une superficie d'environ 150m2, composée au rez de chaussée haut : d'un salon séjour de 42m2 avec cheminée et donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale de 20,5m2 avec salle de bain et un water closet. Au sous sol semi enterré : 2 chambres, une salle d'eau, un water closet, un sauna ainsi qu'une réserve. une place de stationnement vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,5 m2
  • Surface habitable : 152,5 m2
  • Surface terrain : 201 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (13 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle deau (8,7 m2)
    • Sauna (1,9 m2)
    • Réserve (7,7 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour + salon (39 m2)
    • Entree (3,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Suite parentale (20,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface sous-sol : 52 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28863kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2360,0 € pour 2021
Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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