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appartement à vendre 4 pièces - 81,67 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 20997

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.67 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Livry Gargan secteur mairie, a quelques centaines de mètres des parcs Lefèbvre et Vincent Auriol, à 12 minutes a pied du tramway T4, à 7 minutes de la zone de chalandise centre commercial CORA, proche écoles maternelle et primaire. Au 2eme étage d'une résidence cossue et de standing un bel appartement lumineux de Type 4 pièces de 81.67 m² composé de : un salon de 20m2, deux chambres à coucher , une cuisine aménagée avec un équipement neuf, un cellier, un dressing, un Water Closet et une salle de bain. Toutes les pèce principales donnent sur une terrasse ensoleillée de 32,49m2. Une place de parking en sous sol vient compléter ce lot.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine américaine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Cellier (9,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Terrasse (32,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1829 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2021
Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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