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appartement à vendre 1 pièce - 29,15 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21077

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.15 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

LIVRY GARGAN, idéalement situé à cinq minutes à pied du lycée général et technologique André Boulloche et de la crèche Jean Moulin, à huit minutes du Tram Train T4 "gare de Gargan" et de Chanzy, à quatre minutes de l'Ecole élémentaire Gutenberg-Danton et à 200 mètres du magasin Lidl. Dans une copropriété sécurisée avec gardien Un grand et beau studio de 29m² au 4ème étage comprenant : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, coin nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un water closets. Une cave en sous-sol et une place de parking viennent compléter ce lot.
Idéal première acquisition ou investisseurs

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Vue globale

  • Surface totale : 29,2 m2
  • Surface habitable : 29,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour du studio (12,4 m2)
    • Salle d'eau +WC (5,5 m2)
    • Cuisine ouverte (7,2 m2)
    • Entree (4,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaufferie
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 994 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 268
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA240kWh/m²/an
56kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/11/2020

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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